Vente maison 4 pièces

294 000 €

Joli pavillon de plain-pied dans la Baie du Mont Saint Michel !

Vains 50300

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Céline GIROULT vous propose sur la commune de Vains (50300) au c?ur d'un village niché dans la Baie du Mont Saint Michel, entre Avranches et Sartilly, cette maison de plain-pied avec ses trois chambres et son emplacement privilégié offrant calme et sérénité avec écoles à 3kms, arrêt de bus à proximité de la maison. Proche du sentier du littoral, elle ravira les amateurs de randonnées. Cette charmante propriété de 5290 m² de terrain comprend un pavillon de plain-pied construit en 1983, orienté à l'ouest, une dépendance à usage de cuisine d'été et un grand hangar pouvant notamment abriter un camping-car. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse offrant une vue sur le jardin, sans vis-à-vis, et d'un sous-sol avec garage. À l'intérieur, la maison offre 82 m² habitables répartis en 5 pièces dont 3 chambres. La disposition en plain-pied facilite la circulation et l'accès à toutes les pièces. L'année de construction 1983 et les travaux récemment réalisés, assurent un bon niveau de confort. Cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité dans un cadre naturel d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

274

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)