Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé à seulement 12 km de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages,niché dans un environnement calme et verdoyant, proche de la Vallée de Lyon et du site emblématique de Piquet.
Construit sur un terrain clos et arboré de 2 373 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Des espaces lumineux et fonctionnels :
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 47 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse de 64 m² orientée sud côté jardin sans vis-à-vis.
Un couloir avec de nombreux rangements mène à la partie nuit, composée de 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et1 WC indépendant.
Vous y trouverez également un grand garage attenant de 35 m² avec galta pour le rangement, un carport et une dépendance d'environ 10 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Henri GILBERT, Tél. : 0612057315, E-mail : henri.gilbert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505
103 m²
2 466 €
2373 m²
6
4
1
1
1
1989
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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