SEVRES-ANXAUMONT, dans le centre bourg avec accès à pied au commodités, à 10min du CHU de POITIERS.
Découvrez ce joli pavillon ossature bois de 2015 comprenant, une entrée avec placard donnant sur une cuisine ouverte de 14,6m² et le salon/séjour avec lumière traversante de 28,8m². La maison est en forme de carré, deux couloirs opposés distribuent les 3 chambres de 15m² avec dressing, 11 et 12m², une sale d'eau avec douche italienne, WC séparé. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine.
Au milieu du pavillon se trouve un patio de 19m² pour des moments agréables en toute intimité sans vis-à-vis, idéal pour un spa, linge, etc...
Les prestations sont de qualité avec un chauffage par poêle à granulés, huisseries double vitrage PVC + moustiquaires, volets roulants, ballon d'eau chaude thermodynamique, alarme. La fibre optique n'est pas raccordée mais elle est bien disponible.
Situé au milieu d'une belle parcelle plane de 757m², vous trouverez un abri de jardin de 12m², divers arbres fruitiers et une terrasse ombragée.
Votre futur coin de paradis se trouve ici et n'attend que vos valises pour en profiter !!
Contactez moi pour un dossier de renseignements plus complet, photos, vidéos et une visite !!!
Cette annonce référence 301522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109 m²
1 927 €
757 m²
4
3
1
1
2015
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Maxime AUVIN
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