Joli plain-pied de 132 m² avec jardin et garage à 100 m de la
Oye-Plage 62215
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE OYE-PLAGE, à 100 m de la plage : Charmant plain-pied de 132 m² avec jardin et garage. Construit en 1975 sur 604 m² de terrain, il offre un séjour lumineux de 36 m² et 4 chambres. Dans un secteur prisé, ce pavillon individuel offre l'agrément d'un quartier calme et de la proximité de toutes les commodités. A 15 km de Calais avec un accès rapide à l'A16, Il présente :
Un hall d'entrée, séjour de 36 m², cuisine donnant sur le séjour et aménagée de 15 m², 4 chambres de 9 à 19 m² (3 en rez-de-chaussée et une à l'étage), salle de bains, salle de douche pour retour de plage et toilettes indépendantes. Garage de 15 m² et espace chaufferie de 5 m². Extérieurs : Jardin clos et arboré, exposition sud-est, abri de jardin et grande terrasse.
Double vitrage PVC. Chauffage central et production d'eau chaude gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.600 euros et 2.210 euros (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Taxe foncière : en attente. Ref : OP2778. Prix : 290.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919 Pour visiter, veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plainpied-6-pieces-jardin-garage-oye-plage,VM3363
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
116.73 m²
2 484 €
36 m²
604 m²
6
4
2
1 (séparé)
1975
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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