*** EXCLUSIVITE*** A SAINT-JEAN-DE-VEDAS, venez découvrir ce beau local aménagé en salon de coiffure.
Idéal pour les professionnels de l'esthétique, investissement ou première affaire.
A 15 minutes du Centre de Montpellier, ce salon de coiffure est situé à St Jean de Vedas, ville de près de 9 000 habitants, emplacement de premier choix face aux futures Halles Védasiennes, fort potentiel.
D'une superficie d'environ 60 m² en duplex, neuf et lumineux, le salon se compose de 5 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, une réserve avec un point d'eau pour du stockage et une buanderie.
Clientèle fidélisée, bail de 9 ans encours renouvelable en 2026, le loyer est de 1 784€TTC/mois dont 100€ de provisions sur charges.
Affaire à saisir, vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au 06.20.61.34.05, j'organise votre visite.
Cette annonce référence 213955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034.
Prix du bien : 199 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 10,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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