EXCLUSIVITE : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un studio de 33.2 m2 loi Carez au 1er étage d'une copropriété de 4 étages, rue du chateau à Obernai.
Il est ainsi situé à proximité immédiate du parc de Hell et de la piscine plein air. Il vous faudra moins de 10 minutes à pied pour rejoindre le centre ville d'Obernai.
Ce studio se compose d'une entrée de près de 5m2, d'un séjour de près de 20m2, d'un espace cuisine de plus de 5m2 et d'une salle d'eau avec wc de près de 4m 2.
Le studio est vendu avec une place de stationnement dans le parking souterrain et un local de rangement dans la cave.
Il s'agit d'une copropriété de 184 lots avec syndic professionnel.
Les charges annuelles sont d'environ 1500 EUR et comprennent eau chaude, eau froide et chzuffage collectif au gaz.
Ce studio nécessitera des petits travaux de rénovation dont il a déjà été tenu compte dans le prix de vente.
Le prix est ainsi ferme.
Fenêtres en simple vitrage.
A VOIR ABSOLUMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
33 m²
2 758 €
19 m²
1
1
1
1
1 sur 4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier LEMAIRE
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