Vente appartement 1 pièce

194 000 €

Joli studio avec balcon à Nice Carras, au pied du tramway et

Nice 06200

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Situé avenue de la Californie, dans le quartier de Carras à Nice Ouest, ce joli se trouve au 1er étage d'une residence de 1998, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur , visiophone et digicode.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon d'environ 3 m2 exposé Sud Est complète le bien.
Entièrement meublé et climatisé, il offre un confort optimal avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et du double vitrage.
Emplacement recherché : tramway ligne 2 et 1 au pied de la résidence, commerces à proximité immédiate, plages et Promenade des Anglais accessibles à 100 mètres. L'aéroport ( - de 10 minutes ) et le centre-ville ( 15 minutes ) sont facilement accessibles en tramway.
De nombreuses universités et écoles ( Edhec ...) sont à proximité et accessibles en quelques minutes en transports.
Les + : balcon, exposition Sud-Est, climatisation réversible, résidence sécurisée, DPE C, et faibles charges de copropriété de 575 EUR/an.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.
Bien libre de toute occupation.
Contactez moi pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Salvina GAIGEARD - EI - NoRSAC: 493 787 758, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

142

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)