Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et commerces.
Je vous invite à découvrir ce sympathique studio cabine (4 couchages) en rez-de-jardin de 22 m2 environ.
Situé dans une résidence sécurisée proche de la plage, il se compose d'une entrée cabine, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée et ouverte sur une jolie pièce de vie, donnant accès à une véranda et une terrasse/jardinet.
Double-vitrage, volet électrique, chauffage électrique.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
Stationnement aisé devant la résidence.
Plage à 300 m, commerces à 5 mn à pied (Carrefour contact, boulangerie, boucherie etc ...)
Une visite s'impose.
Cette annonce référence 228423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 98 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 8,89 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 m²
4 667 €
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Deborah SOLIGNAC
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