JOLI STUDIO RÉNOVÉ SUR COUR INTÉRIEURE, MÉTRO GARIBALDI.
Lyon 69007
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 123000 euros).
JOLI STUDIO RÉNOVÉ SUR COUR INTÉRIEURE, MÉTRO GARIBALDI À 100M, LYON 7.
VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE PROCHAINEMENT.
Situé Cours Gambetta, dans une résidence bien entretenue, sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce studio rénové en plein coeur de Lyon 7 donnant sur la cour intérieure de la copropriété, calme et luminosité garantie. Supermarché et commerces en bas de la copropriété. Métro Garibaldi à 100m.
Il comprend: Une entrée avec coin cuisine rénovée (éléments bas et haut, plaque à induction, micro ondes). Une chambre séjour avec placards toute équipée (lit gigogne, armoire, bureau). Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, et wc.
L'appartement donne sur la verdure de la cour intérieure et est lumineux (exposition Sud)
DÉTAILS TECHNIQUES: Copropriété de 1995 très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Fenêtre: double vitrage huisseries PVC. Chauffage: électrique (eau chaude et froide dans les charges) Charges de copropriété: 25/ mois comprenant EAU FROIDE ET CHAUDE, parties communes, ascenseur. Taxe Foncière: 450 Garage à vélo dans la copropriété.
PRIX : 129 000euros FAI --- Honoraires charges vendeur Mandat de vente numéro 2023-161
Découvrez Toctoc, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@toctoc.io Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 . Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 370.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Toctoc : Nicolas Quidor - Tél. 0635663167 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited
19 m²
6 789 €
1
1
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1
2 sur 5
4.88 %
Oui
Sud
Oui
Oui
Oui (206 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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