Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 178000 euros).
Appartement T2 Lumineux et Confortable Découvrez ce magnifique appartement T2 de 48.87 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et élégante construite en 2017. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue imprenable sur un parc verdoyant.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 22 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis.
La chambre avec son placard, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix, idéal pour un repos réparateur. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée de tous les confort nécessaires. Les WC, indépendants, garantissent une intimité et un confort optimaux.
Les parties communes, en bon état, et l'ascenseur facilitent votre quotidien. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur sécurisé et d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le chauffage collectif (compris dans les charges de copropriété) et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l'année. De plus, une cave et un sous-sol sont à votre disposition pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou vous rendre au restaurant. En 5 minutes en voiture, vous accéderez facilement au métro ou à l'hôpital. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, épiceries et médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 . Dans une copropriété de 180 lots. Procédure en cours : infiltrations toiture, mais le logement n'est pas concerné. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 et 490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
48.87 m²
3 824 €
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
2
5 %
99.00 € / mois
2017
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (180 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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