Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 172000 euros).
Découvrez ce joli T2 en plein coeur de la ville, au pied du Mail ! Cet appartement T2 d'environ 40m² au 4ème étage, exposé sud-est, offre une entrée, salle de bain, wc indépendants, une chambre, un séjour donnant sur balcon et un coin cuisine aménagé. Le tout est en bon état. Des atouts qui font la différence : Quartier calme et verdoyant Ascenseur Stationnement intérieur en sous-sol : parking privatif Chauffage individuel gaz (chaudière neuve) Fenêtres double vitrage Commodités à proximité
À quelques pas seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie. En moins de 5 minutes à pied, accédez à une épicerie fine, un café cosy et une pharmacie pour vos besoins urgents. En moins de 10 minutes à pied, découvrez un supermarché bien achalandé, une boulangerie réputée et plusieurs restaurants variés pour toutes les envies. Enfin, en moins de 15 minutes à pied, vous rejoindrez un parc verdoyant, une salle de sport moderne et un cinéma pour vos soirées détente. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles en quelques minutes, parfaits pour une balade ou un pique-nique en plein air. Contactez dès aujourd'hui INOVA Immobilier pour une visite ou pour plus d'informations.
INOVA Immobilier - Mme AUGUIN 0640719597
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 . Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
36.42 m²
4 971 €
18 m²
2
1
1
1 (séparé)
4
5.25 %
12/05/2026
83.00 € / mois
1988
Sud
Est
1
Oui
1
Oui
Oui (169 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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