Joli T2 avec belle pièce de vie à 10 minutes des plages
Andernos-les-Bains 33510
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Joli T2 avec belle pièce de vie à 10 minutes des plages Laissez-vous séduire par un cadre de vie privilégié au sein de l'une des communes les plus prisées du Bassin d'Arcachon. Idéalement située, cette réalisation contemporaine vous permet de profiter d'un quotidien à pied, à seulement dix minutes des plages et quinze minutes du célèbre marché d'Andernos. Niché au calme tout en restant proche de l'animation du centre, cet appartement de deux pièces propose un généreux espace de vie de 30 m2, un volume exceptionnel pour cette typologie de bien, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable de 11 m2, d'une salle d'eau aux finitions soignées et de WC séparés. Répondant aux dernières normes énergétiques en vigueur, ce logement garantit une isolation thermique et acoustique de haute performance. La résidence facilite également vos déplacements doux grâce à la présence d'un local à vélos sécurisé, indispensable pour explorer les pistes cyclables du Bassin. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort durable et practicité. Ce bien est proposé au prix de 235 000 euros. Une place de stationnement privative est à prévoir en sus pour un montant de 10 000 euros. Profitez des frais de notaire actuellement offerts. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un logement prêt à vivre dans un environnement balnéaire d'exception. Visuels non contractuels. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.
