Situé dans une rue calme du centre de Vidauban, je vous propose ce joli T2 de 42,5m² au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots.
En très bon état et bien entretenu, il se compose d?une entrée, une pièce de vie lumineuse avec 2 fenêtres, ouverte sur la cuisine équipée. On y découvre également 1 chambre de 9m² avec placard, une spacieuse salle d'eau et pour terminer un WC indépendant.
Vous pourrez retrouver le plan de l'appartement dans les photos.
Équipements : Clim réversible, VMC, convecteur électrique, double vitrage PVC.
L?appartement est vendu meublé et libre de toute occupation.
Dernier loyer pratiqué : 700€/mois avec bail meublé.
Idéal 1ere acquisition ou investissement locatif avec bonne rentabilité.
Parking gratuit à 150m, base de loisirs à 200m, toutes les commodités sont accessibles à pied !
A visiter dès aujourd'hui
Cette annonce référence 228942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028.
Prix du bien : 108 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
2 571 €
2
1
1
1 sur 2
1940
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RANCAGNO SAMANTA
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