En Exclusivité chez Pietrapolis, découvrez ce très joli T2 de 40 m2 situé 8 rue Charlotte Delbo à Villeurbanne (quartier de La Soie) dans une résidence sécurisée de 2017, en rez-de-jardin surélevé, avec une belle terrasse et un garage au sous-sol. En excellent état, exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une cuisine aménagée qui donne accès à la terrasse de 5 m2 tout comme la pièce de vie, et d'une chambre spacieuse. L'ensemble offre une vue sur le jardin. Salle d'eau avec WC. 3 placards.
Ascenseur. Conforme PMR Chauffage indiv. gaz Menuiseries PVC double-vitrage Vendu libre de toute occupation
*** Les atouts de ce T2 *** * En excellent état * DPE C * Terrasse * Garage * Très proche des transports : Métro A et Tram T3 Vaulx-en-Velin La Soie, 15 lignes de bus
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'info, pour visiter : Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur. Charges : 58 /mois comprenant l'eau froide DPE : C Copropriété de 123 lots d'habitation Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510.00 . Date de réalisation du DPE : 15-05-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr