Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200.46 euros.
Rue du Président Edouard Herriot Lyon 2, venez découvrir ce grand T2 de 66 m2 rénové, très lumineux en premier étage d'une résidence ancienne de standing. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse pouvant devenir une pièce à part entière, un salon/séjour lumineux avec cheminée décorative (vue sur l'église Saint Nizier), une chambre, cuisine aménagée (hotte, plaques, placard), une salle d'eau avec douche à l'italienne et buanderie, un wc. Une cave et un grenier. Belle hauteur sous plafond, parquet, chauffage au gaz individuel, proche de tous les commerces et transports. Disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 15 EUR/m2, soit 992,40EUR - Loyer majoré : 18 m2, soit 1 190EUR - Complément de loyer : 90 EUR (Cave, Grenier, bien rénové, parquet d'origine, cuisine aménagée et équipée partiellement, double vitrage) Loyer : 1280 EUR Hors Charges /mois. Provision sur charges : 110 EUR/mois. Loyer : 1 390EUR Charges Comprises / mois. Dépôt de garantie : 1280 EUR Honoraires de location : 868 EUR comprenant l'état des lieux Disponible le 23/06/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr
66.16 m²
19 m²
2
1
1
1
1 sur 5
868 %
23/06/2026
110 € / mois
1940
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (43 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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