Exclusivité Immo Passion Découvrez ce charmant appartement de type canut de 37,57 m2 Carrez (soit 47,47 m2 habitables), idéalement situé rue Diderot, au coeur des pentes de la Croix-Rousse. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place Colbert, du plateau de la Croix-Rousse, de ses commerces, restaurants, transports en commun, notamment le métro Place Croix-Rousse, ainsi que de toutes les commodités qui participent à la qualité de vie de ce quartier emblématique de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cet appartement typiquement canut. Ses plafonds à la française, ses murs en pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un charme indéniable, tout en offrant de beaux volumes. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte Schmidt, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une mezzanine accueille l'espace nuit et bénéficie d'une fenêtre. Une salle de bains attenante vient compléter l'ensemble, avec un agencement optimisé pour le quotidien. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort de l'appartement, tandis que la présence d'un ascenseur dans l'immeuble constitue un véritable atout, particulièrement apprécié dans ce secteur historique. Cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre lyonnais ou d'un investissement locatif. Son emplacement privilégié, le charme de l'ancien et son agencement en font une belle opportunité sur le marché. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de cachet et laissez-vous séduire par l'authenticité des lieux. Contactez Victoire Tapissier au 06.27.68.62.34 pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.
47.47 m²
4 740 €
2
1
1
1
2 sur 5
Ouest
Nord
Oui
Oui
Oui (59 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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