Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 149 euros.
A deux pas de la Place CARNOT, à proximité immédiate des transports et des commerces, nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce superbe T2 meublé de 50 m2.
Au 1er e?tage d'une belle coproprie?te?, l'appartement est compose? : - d'un se?jour ouvert sur la cuisine ame?ricaine entie?rement ame?nage?e et e?quipe?e - d'une belle chambre de 14m2, - d'une salle de bain - et d'un WC se?pare?
A proximite? imme?diate des transports et commerces (Me?tro , Place Carnot, Gare Perrache, bus, tram...) ; Entie?rement meuble?, et de?core? avec soin, cet appartement n'attend plus que vous !
Vous souhaitez planifier une visite? Déposer en amont votre dossier sur le lien EasyLoc, présent dans notre annonce sur notre site : https://www.novea-immobilier.fr/
(Nota : photos du mobilier non contractuelles)
Honoraires de 646 TTC à la charge du locataire comprenant 149 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1014.08 /mois. Loyer de base 989 /mois. Provision sur charges 36 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 978 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69012021000000167 AC ADC 6901 2023 000 000 326 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA13937
49.71 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
646 %
02/02/2026
36.00 € / mois
Oui
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
406
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémentine PARET
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