Vente appartement 2 pièces

199 000 €

Joli T2 rénové vendu meublé, prêt pour rentabilité locative

Cannes 06400

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 189050 euros).

À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et du Vieux-Port, ce joli 2 pièces entièrement rénové offre une opportunité idéale pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée) ou un pied-à-terre clé en main à Cannes.
Situé dans le secteur du Petit Juas (derrière le commissariat en bas du bd Carnot), dans une petite copropriété de 6 appartements, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore, cet appartement associe emplacement central et confort moderne.
Caractéristiques du bien :


Appartement de type T2, rénové en 2017 et parfaitement entretenu


Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec canapé convertible en double couchage


Chambre indépendante avec lit-coffre double et rangements


Climatisation réversible gainable, double vitrage, électricité et plomberie refaites


Salle de douche moderne, carrelage récent, mobilier et électroménager de qualité (lave-linge, lave-vaisselle, plaque, hotte, micro-ondes)


Vue dégagée sur les jardins et les collines de la Californie


Un emplacement privilégié :


650 m de la gare de Cannes


500 m du marché Forville et du boulevard Carnot


950 m du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages


Bien rare, sans travaux, prêt à exploiter.
Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez Arnaud 06 26 94 65 13.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)