Nouveauté de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!!
En recherche d'un bel appartement en rez-de-chaussée avec une grande terrasse bien exposée et une grande cave en annexe, vous allez être servis?
Situé au centre du village de Saint-Martin-Bellevue, à 2 pas des commerces et de l'entrée d'autoroute, venez découvrir ce bel appartement Type 3 au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue !
L'appartement offre les caractéristiques suivantes :
- Surface habitable : 53 m²,
- Une entrée confortable,
- Pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine équipée et ouverte sur le salon / salle à manger et accès direct à une grande terrasse exposée Sud/Ouest,
- Un espace nuit avec 2 chambres dont une plus petite pouvant faire office de chambre d'enfant ou coin bureau,
- Une salle d'eau avec douche et meuble vasque,
- Un WC séparé.
Concernant les points techniques de l'appartement :
- Menuiseries double vitrage,
- Chauffage assuré par des radiateurs électriques.
En annexe :
- Une grande cave en sous-sol.
L'emplacement de cet appartement ainsi que sa terrasse de bonne taille, couplés à une copropriété à 2 pas de toutes les commodités, sauront vous séduire !
A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite.
Cette annonce référence 291048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 872,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
5 642 €
3
2
1
1
1994
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRICE BOUTTAZ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
