JOLI T3 avec son grand balcon à l'ouest, à proximité du métr
Rennes 35000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Quartier COURROUZE (Rue des Frères Lumière/allée Eugénie Niboyet)- Au pied du métro Gaïté : Spacieux T3 de 78m² au sol avec son grand balcon à l'ouest - 7ème et dernier étage Appartement de type 3 de 64.37m² (carrez) situé au 7ème étage (dernier) avec ascenseur, en bon état comprenant: entrée avec un grand placard, wc, chambre avec placard, séjour (25m²) donnant sur balcon de 13m² à l'ouest - cuisine aménagée/équipée, dégagement avec placard, salle d'eau, grande chambre.
chauffage gaz collectif (répartition selon la consommation) DPE C pas de travaux à prévoir sur la copropriété; pas de travaux dans le logement Parking privatif en sous-sol; local vélos commun un standing moderne : construction récente (2019), ascenseur, sous-sol, état intérieur et parties communes en bon état une localisation stratégique : proche de tous les services essentiels (crèche, boulangerie à côté) et des axes de transport, pour une vie quotidienne fluide et agréable. INOVA Immobilier -
? Contactez-nous au : 0640719597
? Envoyez-nous un email : anne-gaelle.auguin@inova-immobilier.com
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
64.37 m²
4 039 €
13 m²
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 7
4 %
02/06/2026
75.00 € / mois
2019
Ouest
1 (13 m²)
Oui
1
Oui
Oui (86 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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