MARNÉO Immobilier vous propose cet appartement T3 de 53 m², situé en rive gauche de Châlons-en-Champagne, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine équipée, de deux chambres et d'un WC indépendant. Prêt à accueillir ses futurs occupants ! La cuisine vient d'être installée et l'ensemble de l'appartement a été entièrement repeint après le départ des derniers locataires. Son emplacement stratégique et sa configuration en font une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, de la location courte durée ou encore un pied-à-terre à Châlons-en-Champagne, notamment pour les personnes effectuant régulièrement des déplacements en train.
Informations supplémentaires : Chauffage électrique individuel / Ballon électrique Loyer potentiel : 550 par mois Charges de copropriété : 79 par mois Copropriété gérée par un syndic professionnel Emplacement de cave Cour commune Prix de vente : 85 000 honoraires inclus.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 947 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
