Arthur PANSIER vous propose ce bien :
Baurech (33880) ? Rare opportunité: grand terrain agricole de 5 923 m², à prix attractif 10 000 €. Idéal pour projet agricole, verger, vigne d'appoint, pâturage léger ou plantation de loisirs, ce terrain bénéficie d'une belle superficie d'un seul tenant, offrant une exploitation simple et une visibilité directe sur l'ensemble de la parcelle. Sa configuration ouverte permet une circulation facilitée du matériel et une organisation rationnelle des rangs ou cultures. Environnement naturel préservé, cadre calme, sans nuisances urbaines.
Située sur la rive droite de la Garonne, au c?ur de l'Entre-deux-Mers, Baurech profite d'un terroir réputé et d'un microclimat propice aux cultures viticoles et aux plantations diversifiées. Le village offre un quotidien paisible avec ses paysages vallonnés, ses châteaux viticoles et ses chemins ruraux, tout en restant proche des commodités: commerces et services des communes voisines, accès rapide à Bordeaux et aux axes principaux de la métropole. La qualité de vie locale, l'ensoleillement régulier et la richesse des sols en font une adresse pertinente pour développer ou compléter une activité agricole.
Informations complémentaires:
- Nature: terrain agricole non constructible
- Superficie cadastrée: 5 923 m²
- Accès aisé par voie communale
- Parcelle plane à légèrement vallonnée, facile à travailler
- Zone rurale préservée, idéale pour cultures de plein champ ou plantations pérennes
Atouts:
- Prix compétitif pour une surface généreuse
- Terroir reconnu de l'Entre-deux-Mers
- Environnement calme, rural et qualitatif
- Potentiel d'exploitation ou de loisir agricole
Dossier, plan cadastral et informations de zonage disponibles sur demande. Visite terrain sur rendez-vous. Prix: 10 000 €.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5923 m²
2 €
5923 m²
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