À deux pas du village de La Motte, cette bâtisse en pierres de taille d' environ 600 m² se dresse fièrement au c?ur d'un écrin de verdure. Sur un terrain plat de 3200m2, orné d'oliviers centenaires, de mûriers et de magnifiques cyprès, elle respire l'authenticité provençale. Anciennement un restaurant gastronomique de renommée, elle offre également un potentiel unique pour divers projets.
Au rez-de-jardin, la pièce maîtresse est une vaste salle de réception de 250 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et le patio intérieur, une cheminée y ajoute une touche chaleureuse. Une cuisine professionnelle d'environ 150 m² complète cet espace ainsi qu'un hall d'accueil, un bureau, deux toilettes et d'une salle d'eau.
À l'étage, l'appartement privatif invite à la détente avec sa vue dégagée, il est composé de trois chambres, toutes équipées de sanitaires, un séjour et une cuisine ouverte sur une terrasse tropézienne.
Cette bâtisse du XIXe siècle, avec son architecture typiquement provençale et ses volumes harmonieux, offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour réhabiliter une demeure familiale, diviser l'espace en plusieurs logements ou poursuivre une activité professionnelle, tout est envisageable. La vue sur le rocher de Roquebrune vient sublimer l'ensemble.
Cette annonce référence 271880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE ORAIN (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 81138933700023.
Prix du bien : 989 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
600 m²
1 648 €
3200 m²
10
3
3
3
1850
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Fabienne ORAIN
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