Maison de 95 m² habitable sur un terrain de 354 m² au coeur d'un village de caractère avec accès direct dans les bois. Au RDC, vous trouvez une entrée / le garage / la cave et une grande pièce pouvant être utilisé en bureau ou salle de jeux. Au 1er étage, on arrive sur une belle pièce de vie traversante d'environ 44 m² avec 4 portes fenêtres dont 2 donnant sur la terrasse de 37m², cette pièce est pourvue d'une belle cheminée / La cuisine équipée aménagée avec accès sur la terrasse / 1 WC indépendant / 1 salle de bain spacieuse avec local buanderie. A l'étage supérieur 3 chambres lumineuses avec placards / 1 salle d'eau avec WC. Vous n'avez aucun vis à vis, sur la terrasse et dans le jardin. La toiture est neuve, les fenêtres en bois sont bon état. Cette demeure est équipée d'une alarme et d'un chauffage au fioul. Proche des écoles, A4, RER A, Val d'Europe, Disneyland, et toutes commodités. Secteur propice aux randonnées pédestre, équestre et VTT. Village calme et accueillant au coeur de la forêt. La maison est en zone non inondable. ALORS, SI VOUS AIMEZ LE CALME, LA VERDURE ET LES BELLES PR0MENADES, N'HESITEZ PAS A M'APPELER, VOUS NE LE REGRETTEREZ PAS.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1917.00 et 2594.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Carole Schmit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 297 960 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
95 m²
2 737 €
44 m²
354 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
Oui
1800
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole Schmit
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