Situé à 460 mètres d'altitude, sur la commune de Sénéchas (30) est un petit village typiquement Cévenol, dominant la vallée d'Homol et a la frontière de l'Ardèche.
Je vous propose ce jolie chalet, en très bon état dont la particularité est d'être sans vis-à-vis et a 15mins de la gare et de toutes les commodités qui sont situées à Génolhac.
La grande terrasse donnant directement sur la piscine propose une belle vue dégagée sur les montagnes Cévenoles.
Le calme et la sérénité sont les maîtres mots.....Un havre de paix....
Cette habitation se compose ainsi:
RDC : Une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, un cellier, une salle d'eau, un WC, un bureau (qui peut être une chambre d'appoint) et une chambre.
1er ÉTAGE : Une chambre et un espace salon qui peut être modifié en troisième cchambre facilement.
CÔTÉ TECHNIQUE : Double vitrage. Isolation avec de la ouate de cellulose. Chauffage électrique. Taxe foncière de 450euros.
Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL. TEAMFI immobilier en Cévennes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 636.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Thierry MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 706 744. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Chalet
72 m²
4 139 €
31 m²
1095 m²
4
3
1
1 (séparé)
24/05/2025
Oui
2010
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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