Jolie longère rénovée, studio, dépendances, plus d'un hectar
Jarnages 23140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
A 15 minutes de GUERET et 40 minutes de MONTLUÇON, ce bel ensemble immobilier sur plus d'un hectare de terrain et sans voisins proches, comprend :
- Une longère rénovée d'environ 324m² habitables avec de beaux volumes et très lumineuse, avec au rez-de-chaussée : une véranda d'environ 11m² à usage d'entrée, une pièce de vie d'environ 57m² avec une cheminée insert et des baies vitrées, une cuisine aménagée d'environ 18m² ouverte sur la pièce de vie, une petite salle d'eau/WC/buanderie sur l'arrière au niveau de la deuxième entrée sur l'arrière, une chambre d'environ 16m², une salle d'eau/WC d'environ 4m², un dégagement et un bureau ou une chambre d'environ 12,26m² ; au premier étage : un grand couloir/palier d'environ 12m², une chambre d'environ 13m² avec une salle d'eau/WC attenante d'environ 10m², un débarras, un second palier/dégagement d'environ 14m² qui dessert une salle de bains/WC d'environ 8,75m² et deux chambres mansardées d'environ 9m² et 10m² chacune ainsi qu'un dressing d'environ 4m² ; une cave d'environ 38m² sous partie ; menuiseries double vitrage ; chauffage central au fioul ; insert ; - Attenant un logement d'environ 37m² comprenant : une véranda d'environ 7m² à usage de cuisine, un salon d'environ 13m² avec baie vitrée, un dégagement d'environ 3m², une salle d'eau/WC d'environ 6,44m² ; - Un jardin sur l'arrière avec un puits, une cuve à mazout enterrée et l'assainissement individuel conforme aux normes actuelles ; - Une dépendance d'environ 115m² au sol, construite en parpaings et couverte en tôles fibre ciment à usage de garage et de salle de jeux de 57m² avec cheminée insert ; un appentis ; - Une piscine enterrée de 9m x 4m sur un espace entièrement clôturé ; - Une aire de parking ; La surface de la parcelle fait 13.670m².
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 et 6730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
324 m²
875 €
57 m²
13670 m²
9
5
1
4
5
5 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine BRUNET
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