Sur une parcelle de 700 m2, tombez sous le charme de cette belle maison de plain pied de construction récente (2012) sur une parcelle clôturée de 700 M2.
A l'extérieur, vous disposez d'une belle piscine et son couloir de nage (2019).
A l'intérieur, la maison est très fonctionnelle, avec une superbe pièce de vie avec poêle et sa cuisine ouverte et une véranda. Cellier.
Le côté nuit dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une deuxième salle d'eau avec belle douche à l'italienne. 2 wc.
Carport. Garage.
Les prestations sont de très bon niveau : double vitrage, isolation récente, volets électriques, climatisation, tout à l'égout...
Les transports scolaires sont à proximité.
A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 222907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BONGIBAULT JULIEN NATHALIE (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 246000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 236 €
700 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONGIBAULT JULIEN NATHALIE
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