Vous recherchez une maison au calme, à 15/20 mn d'Agen, sur une belle parcelle arborée au calme avec d'excellentes prestations énergétiques ? Cette maison est faite pour vous.
De construction récente, la maison vous ouvre ses portes de plain pied sur une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendants.
En rez de jardin, en direct sur l'extérieur, une jolie cuisine vous attend avec sa terrasse extérieure, une chambre avec sa salle d'eau. Garage.
La maison a été isolée par l'extérieur, dispose de climatisation réversible, de panneaux solaires et chauffe eau thermodynamique, le tout permettant d'obtenir un excellent diagnostic énergétique.
volets solaires, moustiquaires
L'assainissement est conforme !
Alors, on prend rendez vous ?!
Cette annonce référence 295986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
2 468 €
1822 m²
4
3
2004
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONGIBAULT JULIEN NATHALIE
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