Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
GRIES, dans quartier calme, jolie maison traditionnelle de 1985, avec extension réalisée en 2008, sur 5 ares de terrain avec jardin. La maison de 155m² carrez et 175m² au sol, se développe sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée de 17m² avec espace repas, une belle pièce vie de 47m² avec accès sur une vaste terrasse couverte de 35m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, un bureau et un wc avec lave-mains et fenêtre. Au 1er étage, vous accèderez sur un dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain équipée avec fenêtre et en enfilade, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, wc et fenêtre, une chambre et un débarras (extension de 2008). Le sous-sol dispose quant à lui, d'un double garage en enfilade avec porte motorisée, d'une buanderie avec douche, wc et chaudière, et d'une cave avec accès sur l'extérieur. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour pavée fermée par un portail motorisé et d'un jardin clos et arboré. Divers: chauffage au fuel (au sol au RdC et radiateurs à l'étage), fenêtres à double vitrage en PVC avec volets électriques, isolation intérieure et combles isolés au sol. Cette maison se trouve en très bon état et bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare de Kurtzenhouse permettant de relier Strasbourg en 25mns, ainsi qu' à proximité des écoles et de tous commerces. GRIES, proximité Kurtzenhouse, Weitbruch, Marienthal, Bischwiller, Weyersheim, Haguenau. Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/154/Z078W/axcess_transaction_20220224_130313.pdf
155 m²
2 548 €
500 m²
6
4
1
1
3
2.6 %
1985
Sud
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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