Au sein d'un village très agréable à proximité de Couville-sur-Eure (sa gare, ses commerces, ses professionnels de santé...) cette
jolie maison de plain pied d'environ 78 m² comprend : entrée avec placards, pièce de vie lumineuse, 2 chambres, cuisine aménagée (neuve), salle d'eau, wc séparés.
Garage avec chambre indépendante au dessus de 18m², buanderie, atelier. Le tout sur un terrain plat, totalement clos et arboré de 1678 m² avec grande terrasse et
cabane de jardin. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires et électriques, volet mécanique sur la porte d'entrée. Chauffage électrique, ballon 200 litres
neuf, fosse toutes eaux aux normes (dernier contrôle avril 2024), adoucisseur d'eau neuf. Taxe foncière 630€. DPE en cours. A finir de rafraichir, agrandissement
possible. BEAU POTENTIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 154 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Béatrice GAUDIN, Tél. : 0609657378, E-mail : beatrice.gaudin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932
78 m²
2 051 €
1678 m²
4
3
1
1
1972
Consommations énergétiques
Logement économe
450
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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