Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 256500 euros).
Jolie maison en ossature bois datant de 2012, située à Merlimont village, dans une impasse, au calme et à proximité directe des commerces et 3 km de la plage.
Erigée sur un terrain de plus ou moins 1200 m2, cette habitation de plain-pied offre une entrée, vaste séjour lumineux de 35 m2 avec vue sur le jardin, cuisine semi-ouverte équipée, 3 belles chambres de plus ou moins 13 m2 avec parquet stratifié récent, wc indépendant et salle d'eau avec espace laverie.
Volets électriques, double vitrage, chauffage électrique, assainissement conforme, électricité aux normes, bon DPE. De quoi assurer un confort de vie immédiat et optimal.
L'ensemble comprend terrain entièrement clos, stationnements et terrasse.
A visiter rapidement.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 500 . Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
87 m²
3 103 €
35.00 m²
1200 m²
4
3
1
1
5.26 %
10/09/2025
2012
Sud
Ouest
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Invest Immo et Patrimoine - Florian DEREUDRE
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