91250 SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL - MAISON FAMILIALE DE 165 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN - CALME - STUDIO INDEPENDANT - PERFORMANCE ENERGETIQUE
Bienvenue chez eXp, l'agence immobilière 3.0 dans le metaverse ! Nous sommes ravis de vous présenter cette très belle maison familiale située à Saint-Germain-les-Corbeil
Venez découvrir cette maison construite en 1991 de 166 m² au sol (soit 140 m² habitables) édifiée sur une parcelle de 803 m².
Elle se compose en l'état au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une double pièce de vie avec salon et salle à manger avec cuisine ouverte avec bar, d'une chambre, d'une salle de bains, et de toilettes séparés.
A l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres (dont une avec cuisine intégrée), une salle d'eau avec toilettes.
Au sous-sol, nous trouvons une grande chambre, une grande buanderie avec rangements et un grand studio avec accès indépendant.
Pour la vie à l'extérieur, une belle terrasse et un beau jardin vous permettront de profiter des beaux jours.
Des véhicules peuvent être garés à l'intérieur de la parcelle.
Atouts majeurs :
- Emplacement idéal.
- Exposition Est-Ouest.
- Maison saine et entretenue, offrant un cadre paisible.
- Une bonne performance énergétique (pompe à chaleur récente).
- Aucun vis-à-vis
- Commerces à proximité
- Accès rapide à la N104
- Arrêt bus TZEN1 à 2 minutes à pied (10 min pour rejoindre la gare RER de Corbeil-Essonnes)
Cette maison conviendra à tous ceux qui veulent profiter de l'intérieur et de l'extérieur !
Pour plus d'informations, contactez-moi (English speaker, hablo Castellano) 577,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1190€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073
166 m²
3 614 €
803 m²
8
6
1
1
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
110.08
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3.61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien PONS
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