My way conseil vous propose à la vente cette maison d'environ 120 m2 habitables (90 m2 carrez) située au calme dans une petite rue de Verneuil sur Seine. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée desservant un séjour baigné de lumière grâce à ses 3 portes fenêtres ouvrant sur une terrasse de 30 m2. La terrasse surplombe le jardin sans vis-à-vis et sous celle-ci se trouve un bel espace de rangement. Dans le salon, un poêle de belle qualité suffit aux propriétaires actuels pour chauffer la maison, mais cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (janvier 2026). La cuisine, ouverte ou non sur le salon suivant vos envies grâce à une verrière amovible, est récente et extrêmement bien équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres de bonne dimension, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Deux des chambres ont une double exposition. Vous aurez par ailleurs des combles. Le sous-sol total semi-enterré est composé d'un garage, d'une chaufferie et d'une salle de bains chauffée avec baignoire, WC et coin buanderie. Dans le jardin, il y a un grand chalet de jardin (cadastré). Un adoucisseur d'eau vous permettra d'avoir de l'eau douce afin de préserver vos canalisations. Le classement du DPE est C grâce à l'isolation extérieure, à la pompe à chaleur récente, au double vitrage et au poêle à bois. La toiture a été refaite et isolée récemment. Aucun travaux à prévoir. Le bus qui vous amène à la gare (SNCF ligne J, bus pour la Défense et bientôt RER E) est à 50m,les écoles et collège sont au bout de la rue, la gare est à 15 minutes à pied. Vous aurez également tout proche la célèbre école notre dame des oiseaux (de la maternelle aux BTS) Les commerces sont à sept minutes à pied. Le stade et la piscine sont à deux pas. Venez vite la visiter ! Claire DARDELET MyWayConseil 06 74 71 21 38 claired@mywayconseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MyWay ConseilL'Immobilier Autrement
120 m²
3 542 €
26 m²
469 m²
5
3
1
1
3
1982
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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