Christelle PERRIGAULT vous propose ce bien :
EXCLUSIVITE, À vendre , (10400) Maison de village mitoyenne de charme à Traînel , au c?ur de la campagne auboise. Cette propriété, proposée à 75 000 €, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
La maison, parfaitement conçue pour une habitation confortable, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres réparties sur deux niveaux. Le séjour revêtu de carrelage et pourvu d'un poêle à granulés, s'ouvre sur un jardin privatif de 170 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain offre un espace agréable.
L'entrée de la maison, de plain-pied, assure une accessibilité optimale. La vue dégagée sur la rue et le rû ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette demeure. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant et d'un assainissement tout à l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien.
Pour vos véhicules, un stationnement extérieur est disponible. La toiture en tuiles naturelles confère à la maison un cachet authentique et une excellente durabilité.
Traînel est un village pittoresque offrant un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités et des espaces verts. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et charme rural. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
1 293 €
170 m²
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
545
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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