Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
Découvrez cette maison ancienne de 56 m² habitables, nichée sur un terrain de 162 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir votre imagination et votre touche personnelle. Avec ses deux niveaux, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la toiture en ardoises apporte une touche de charme intemporel. L'intérieur, récemment rafraîchi, vous invite à vous projeter dans un quotidien serein. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. La vue sur le jardin et la terrasse, exposée sud-est, promet des moments de détente et de convivialité en plein air. Imaginez-vous profitant de votre terrasse ensoleillée, entourée d'un jardin verdoyant, ou savourant un repas dans votre cuisine équipée, tout en profitant de la vue apaisante sur l'extérieur. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où chaque pièce raconte une histoire et attend la vôtre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des bus, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, un parc et jardin ainsi qu'une alimentation générale vous attendent. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches sont disponibles. À 5 minutes en voiture, un collège est accessible.Demander Pascal AU 0608961873.
Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3170.00 et 4330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
56 m²
4 929 €
162 m²
5
3
1
2 (séparés)
4.15 %
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
948
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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