STARK IMMOBILIER vous propose cette CHARMANTE MAISON joliment rénovée, avec un studio indépendant, dans le VILLAGE PRISÉ DE MAGNY-VERNOIS.
Implantée sur un terrain de 7 ares 32, cette maison entièrement rénovée (isolation intérieure, plomberie, électricité, fenêtres, et chauffage) offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.
De plus, les volumes à disposition laissent place à de nombreux aménagements divers et variés. Le sous-sol aménagé vous permet de rendre une partie de la maison totalement indépendante, ce qui est idéal si vous avez des projets professionnels, locatifs ou pour que des membres de la famille aient leurs indépendances.
1/ DESCRIPTIF
- Au Premier Niveau :
- Une entrée spacieuse - Une pièce pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. - Un garage - Un studio indépendant
- Au Second niveau :
- Une cuisine équipée semi-ouverte avec une élégante verrière - Un salon / salle à manger - Trois chambres dont une avec dressing - Un WC - Une salle de bains
Au Troisième niveau :
- Des combles aménageables
2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Le chauffage est produit par une Pompe A Chaleur (AIR/EAU) - L'Assainissement est raccordé au Tout à l'Égout - Les ouvertures sont en PVC Double Vitrage - La porte de garage est motorisée - Une VMC simple flux - Une isolation des murs périphériques en laine de verre
- DPE EN COURS DE RÉALISATION
3/ LES PLUS
- Studio indépendant avec Terrasse et Pergola
- Bonne performance énergétique grâce à une isolation soignée et une pompe à chaleur économique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 et 1558.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132.99 m²
1 654 €
732 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
01/09/2025
1964
Sud
Ouest
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Leslie GRANDJEAN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
