En plein coeur de Bréval, uniquement dans votre Agence MCFIMMO, découvrez cette charmante maison ancienne de 120 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de 76 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un chaleureux insert, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains et un second WC. Côté prestations, la maison dispose de double vitrage avec volets roulants électriques, du tout-à-l'égout et d'un chauffage au gaz de ville, pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste entièrement clos de murs, à l'abri des regards, agrémenté d'une terrasse, d'un chalet de jardin et d'un véritable four à pizza, parfait pour vos soirées d'été. Un garage attenant de 21 m² complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la gare, de l'accès rapide à l'A14, des écoles, du collège et des commerces. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une vie de village à pied. Une visite s'impose
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
120 m²
2 750 €
65 m²
366 m²
4
3
1
1
2
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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