Venez découvrir sans plus attendre Ce pavillon avec un beau potentiel construit sur un magnifique terrain de plus de 30 ares arboré à l'orée du bois dans une impasse au coeur de Fresse.
Il saura séduire les amateurs de la nature par son cadre verdoyant et calme.
1/ DESCRIPTIF
Au Rez-de -chaussée, vous trouverez :
- Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade - Une cuisine d'été idéale pour cuisiner vos fritures, poissons - Une buanderie / chaufferie permettant un séchage économique et rapide de votre linge - Un atelier pour vos outils et un grand espace de rangement - Une cave en terre battue idéal pour le stockage des bouteilles, des pommes de terre
A l'étage, un couloir desservant :
- Une cuisine équipée donnant sur un grand salon, salle à manger - 3 chambres de respectivement de 9m², 9m² et 11,20m² - Une salle d'eau avec douche et meuble vasque - Un WC indépendant avec fenêtre - Un espace de rangement, idéal pour y entreposer balais, aspirateur
A l'extérieur :
- Un terrain de plus de 30 ares arborés de nombreux fruitiers avec un poulailler, une cabane à outils et un grand jardin - De l'espace permettant la création d'une belle terrasse donnant sur la cuisine d'été
2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Maison construite en 1978 très bien entretenue et rénovée avec factures à l'appuis - Chaudière individuelle fioul basse température installée en 2022 - Poêle à bois (bûche) installé en 2015 avec label flamme verte régulée - Fenêtres PVC double vitrage de 2016 - VMC de 2016 - DPE en classe E - Taxe foncière de 604
3/ LES PLUS
* Le secteur calme et en impasse avec un grand terrain de charme
* La taille du sous-sol permettant un stockage et un rangement considérable
* Pas de gros travaux à prévoir avec un vaste salon / salle à manger
* Le double système de chauffage avec un poêle à bois ressent et fonctionnel
4/ CONTACT
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Leslie au 06 47 50 62 65 Agent commercial immatriculée au RSAC de Vesoul sous le numéro : 944 830 504 mail : leslie@stark-immobilier.com À bientôt chez STARK !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
1 941 €
26 m²
3191 m²
5
3
1
1 (séparé)
1978
Sud
1
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Leslie GRANDJEAN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
