Coup de coeur !!! Venez découvrir cette jolie maison au calme composé au rez-de chaussée d'une entrée, d'une cuisine intégralement équipée ouverte sur le double séjour traversant avec une belle cheminée insert et son accès direct à la terrasse et au jardin, la partie nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage un dégagement de 10 m2, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres, une suite parentale avec baignoire et wc et la 5 ème chambre. A l'extérieur beau jardin avec terrasse de 28 m2 sans vis vis avec petite piscine chauffée, garage avec porte motorisée, un atelier ainsi qu'une belle cave à vin en sous-sol ainsi qu'un abri de jardin. Les +++: - rue calme et paisible - possibilité d'agrandissement à l'étage au dessus du garage - climatisation réversible ( daikin) - double vitrage, volets roulants électrique, velux avec rideaux électriques, portail motorisée, porte de garage motorisée ( belles prestations) - proche commoditées et écoles Venez visiter votre futur chez vous avec l' Agence BIGLIONE JL IMMOBILIER 01.87.07.96.37
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1790.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
130 m²
3 146 €
32.00 m²
513 m²
7
5
1
1
2
Oui
1
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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