Condécourt Maison familiale avec grand jardin sans vis-à-vis, à 7 min de Cergy
Et si vous trouviez enfin l'équilibre parfait entre nature, calme et proximité de tout ?Située dans le charmant village très recherché de Condécourt, aux portes de Cergy, cette maison familiale d'environ 100 m² vous offre un cadre de vie rare, où tout a été pensé pour le confort au quotidien.
Dès votre arrivée, vous êtes immédiatement séduit par l'environnement : une rue paisible, une maison close de murs, sans aucun vis-à-vis, baignée de lumière grâce à une belle exposition. Ici, on profite du silence, du chant des oiseaux et d'un véritable esprit village, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités.
À l'intérieur, la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 38,5 m², lumineuse et conviviale, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée permet d'envisager une chambre, un bureau ou une salle de jeux, offrant un vrai confort de vie, notamment pour une famille ou pour anticiper un mode de vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres avec rangements accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC.
Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 1000 m², cette propriété offre un jardin intime, sans vis-à-vis, parfaitement sécurisé pour les enfants et les animaux. Les arbres fruitiers, l'exposition idéale et le potentiel piscinable en font un lieu de vie exceptionnel, où les soirées d'été autour d'un barbecue ou d'un brasero prendront tout leur sens.
Côté localisation, difficile de faire mieux : l'école primaire est accessible à pied, le bus pour le collège de Vigny se situe juste devant la maison, permettant aux enfants de se déplacer en toute sécurité. Les commerces (Auchan, Intermarché, Lidl, McDonald's, Gamm Vert ) sont à seulement quelques minutes, tout comme la gare de Cergy-le-Haut à environ 7 minutes, offrant un accès rapide vers Paris. Cergy Préfecture et le centre commercial des 3 Fontaines sont également tout proches. À deux pas du prestigieux Château de Villette et de ses chemins de promenade, vous profitez ici d'un environnement naturel privilégié, tout en restant connecté à la ville.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, ou pour des acquéreurs souhaitant conjuguer confort et accessibilité dans un secteur où les biens se font rares.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Fabien DEJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 014 050
100 m²
3 290 €
39 m²
957 m²
5
4
1
2 (séparés)
Oui
2001
Est
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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