Située au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied d'arrêts de bus et de commerces, cette charmante maison individuelle particulièrement lumineuse a été entièrement rénovée.
D'une surface d'environ 110 m² au sol (93 m² habitables), elle est très bien distribuée. Au rez-de-chaussée se trouvent une belle pièce de vie avec cuisine équipée et accès sur le jardin, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douches. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec de nombreux rangements et une salle de bains.
Construite au coeur d'un beau terrain paysagé de 417 m², elle dispose également d'un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et grand garage.
En parfait état d'entretien, elle bénéficie de prestations très actuelles : fenêtres en PVC équipées de double-vitrage et de volets motorisés, climatisation du séjour, chaudière gaz Frisquet à condensation de 2021, tableau électrique aux normes, VMC...
Tel. : 06.81.52.83.68
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1444.00 et 1954.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD
110 m²
3 591 €
30 m²
417 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
31/12/2026
167.00 € / mois
1960
Sud
Nord
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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