Vente maison 4 pièces

240 000 €

Jolie Maison avec Jardin dans petit Lotissement Calme et Con

Aubenas 07200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité sur la commune d'Aubenas, dans un petit lotissement calme et convivial, une Jolie Maison de plus de 112 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté, avec un Garage et un très beau Jardin Arboré, Piscinable.
La maison est composée en RDC, d'un grand Hall d'entrée desservant 2 Chambres, un petit Cellier et un accès direct au Garage et à un espace Buanderie ainsi qu'au Jardin avec Petite Cuisine d'été et Magnifique Bati « Barbecue / Four à pizza » sous un majestueux Sol Pleureur.
Un large Escalier conduit à l'étage où l'on trouve une magnifique Pièce de vie Salon / SAM extrêmement lumineuse, traversante EST OUEST, une charmante Cuisine intégrée et entièrement équipée avec accès à un grand Balcon, une 3ème Chambre, une très jolie SDE et un WC Indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement.
Construction de 1978, saine, très bien entretenue, rénovée avec goût, Chauffage PAC Clim 2021, Cuisine Ixina de 2019, Menuiseries bois double vitrage d'origine, Porte de Garage automatique, Raccordée au tout à l'égout...
Sera appréciée pour sa clarté, son confort de vie et son environnement convivial en lotissement proche de toutes commodités à pied (Commerces, tout en Bus, Écoles, Collèges...)
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)