Vente maison 6 pièces

75 000 €

Jolie maison avec pièces spacieuses et lumineuses

Torcé-Viviers-en-Charnie 53270

0

À seulement quelques kilomètres de Sainte-Suzanne et à 15 km d'Évron, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes, située au c?ur du village de Torcé-Viviers-en-Charnie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse cuisine-séjour, un salon convivial avec cheminée-insert, ainsi qu'un second salon baigné de lumière, offrant une belle vue sur le terrain. Un débarras pratique complète cet espace de vie. À l'étage, le palier dessert deux vastes chambres avec rangements intégrés (19 m² et 29 m²), ainsi qu'une salle de bains. Cette maison saine et bien entretenue dispose d'une cour fermée, d'un grand garage et d'un agréable terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Idéalement située, elle permet de concilier vie au calme et accès aux commodités essentielles : école primaire, commerce de proximité et restaurant. À deux pas de la forêt de la Charnie, elle séduira les amateurs de nature et de balades en plein air. Contactez-moi par mail ou téléphone pour échanger avant de planifier votre visite. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

355

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

69

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)