Mons en Baroeul, Proche de la place Alexandre Dumas.
Vastimmo et Bruno Friart vous présentent en exclusivité une grande et jolie maison de 165 m2; 4 chambres et un bureau de 18 m2 (5e chambre?) , jardin, cave et garage non attenant et travaux.
Maison familiale par excellence, puisque cette maison a été construite par le grand père de la propriétaire, l'architecte Gustave Gruson, dès l'entrée, vous serez sous le charme du cachet ( vieux carrelage,parquet à chevrons, cheminée...) et du volume.
Au RDC, vous profiterez d'une grande entrée où laisser les vélos si besoin ou pour faire du rangement, d'un salon-salle à manger donnant sur une grande terrasse carrelée, d'une cuisiné séparée et d'un toilette. Au demi étage, au dessus de la cuisine, le bureau historique du concepteur de la maison; avec plus de 18 m2 et un toilette, vous pouvez si vous le souhaitez y faire une chambre avec pièce d'eau. Au 1er étage, un grand palier, 2 chambres de 15 m2 et 17 m2 et une salle de bain. Au 2e étage, 2 grandes chambres et une salle de douche.
Vous bénéficierez aussi d'une maison avec beaucoup de rangements, d'une cave de 40 m2 en plusieurs volumes, d'une terrasse d'environ 20 m2, d'un jardin orienté ouest de 100 m2 env avec une dépendance et d'un garage non attenant situé à 200 m de la maison.
Avec son chauffage fuel et ses simples itrages, cette jolie maison nécessitera sans doute des travaux en fonction dde voytre projet mais elle est tellement bien placée à proximité des transports, écoles et dans un quartier familial très apprécié.
Alors si vous souhaitez visiter, contactez nous. A bientôt.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8120.00 et 11030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
165 m²
2 582 €
19 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1930
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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