Propriété avec potentiel idéale résidence principale ou projet gîte ? Découvrez cette jolie propriété pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant avec jardin, verger, mare et dépendances. La maison principale de 110 m² se compose de : 2 chambres, un salon une cuisine séparée, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Une dépendance attenante offre un fort potentiel : à l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut être aménagé en logement autonome, en gîte ou en bureau professionnel. Atouts techniques : 2 inserts, chauffage central au gaz, assainissement individuel (non conforme). Extérieurs : verger, mare, anciennes étables à cochons, belles dépendances, possibilité d'acquérir en supplément plus de 5 hectares de terres attenantes. idéal pour des chevaux ! ? Une propriété authentique avec de multiples possibilités, idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité de tourisme rural ou une résidence familiale avec espace indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 et 2750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657
110 m²
2 216 €
9066 m²
6
3
2
1 (séparé)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guy Navarre
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