Très Jolie Maison Avesnoise Semi Individuelle de 169m² habitable à rénover avec 4 CHANMBRES dans un très joli cadre au coeur de la 'Rotonde' à Avesnes sur Helpe (59440)
Il suffira d'un rafraichissement avec une déco à votre image pour que cette maison vous offre un agréable confort de vie !
Divers Commerces (Banques, Boulangerie, Poissonnerie, Bijouterie, Presse, Poste, Tabac, Bar, Restaurants, Coiffeurs, Pharmarcie, Brasseries et Restaurants, Supermarché MATCH)
Ecoles À 5 min à pied : Ecole Primaire, Collège et Lycée, Bibliothèque Avant de prendre la décision de mettre en vente, cette maison était divisée en 2 logements bien distincts. 1 logement en Rez de chaussée et un logement indépendant à l'étage (avec compteurs eau, électricité et gaz individuels)
Un Grand couloir, 1 Grand Séjour spacieux (Salon Salle à Manger), 1 Cuisine aménagée, une Buanderie, 1 Grande Cave , 1 Salle de Bain, 1 WC et 2 chambres dont 1 avec fenêtre et porte d'entrée donnant sur le devant de la maison (pouvant devenir un espace pour une activité d'indépendant sans devoir passer par les parties privées de la maison) **********************************************
Entrée, Couloir, Cuisine Aménagée avec vu sur le jardin, Séjour, 2 Chambres, 1 Salle de bain et un Grand Grenier
Parfaitement située le tout dans un cadre verdoyant Son Prix Attractif par rapport au potentiel et à la bâtisse ! Beaux volumes Le charme de cette Maison tant par sa façade que par son intérieur Proche de la nouvelle voie rapide qui verra le jour en 2027
Grande terrasse carrelée 1 remise et un jardin agréable
Le tout sur une parcelle d'environ 549m² Surface Habitable d'environ 169m² Terrain hors habitation de 306m² environ
Tout à l'égout Chaudière récente à condensation
Consommation énergie primaire : 261kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255kWh/m²/an DPE : E GES : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1490 et 2060 par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
