Jolie Maison Barcarèsienne 3 faces coeur du village avec rap
Le Barcarès 66420
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Honoraires à la charge du vendeur.
Le Barcarès Centre-Village, Quartier Prisé. À seulement 150 mètres de la plage et de la future place de la République découvrez cette authentique maison barcarésienne de 1968 sans copropriété, bâtie en 3 faces sur un terrain de 257 m2 avec garage. De construction traditionnelle, elle se compose de deux appartements T3 indépendants offrant une surface habitable totale d'environ 130 m2. - Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 65 m2, libre de toute occupation, comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il donne accès à une terrasse, un jardin et une cour à l'arrière (environ 85 m2). Revenus locatifs estimés : 8 400 EUR/an. - À l'étage : un second T3 d'environ 60 m2 avec terrasse de 6 m2, actuellement loué à l'année 553 EUR par mois, garage inclus. Contrat de location non meublé signé le 12/04/2022, locataires à jour de leurs paiements. Double vitrage, garage, emplacement stratégique à deux pas des commerces, du marché et de la plage font de ce bien une opportunité rare pour un investissement locatif mixte ou une résidence principale. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271
129 m²
2 016 €
23 m²
257 m²
6
4
2
2
1968
Est
Ouest
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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