Vente maison 8 pièces

399 000 €

Jolie maison bien exposée sur les hauteurs de Limay

Limay 78520

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Sur les hauteurs de Limay dominant la Seine, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de grands espaces. D'une surface habitable de 195 m2, elle est admirablement baignée de lumière naturelle. Dès l'entrée vous êtes attirés par un bel espace d'où partent deux magnifiques escaliers, à gauche et à droite. Le reste du RDC est composé de : Couloir, dressing, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes A l'étage, sur votre droite un large pallier vous accueille, ainsi que 3 chambres, une salle de bain, toilettes, salle de jeux. Tandis que côté gauche un grand bureau occupe l'espace. En plus de votre voiture, son sous-sol total de 90 m2 pourra accueillir plusieurs activités de loisirs comme une table de billard, de baby-foot, atelier de bricolage, de musique, etc Le tout sur un terrain de 900 m2, avec une piscine pour rafraîchir vos journées d'été Depuis votre salon, vous pourrez admirer la belle collégiale de Mantes La Jolie, plus belle encore quand elle est illuminée la nuit. Quartier propre et calme. L'école est très proche. Collège à 20 min à pied Taxe foncière : 3000 Euros. Chauffage électrique, DPE: E, GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480 et 6110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 399 000 euros - Honoraires : 19 000 euros TTC charges acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires net vendeur. Cette bonne affaire vous est proposée par Lahsen ZBAYAR. Contact 06 50 22 29 64, l.zbayar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lahsen ZBAYAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 930 942 402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 409857. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lahsen ZBAYAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 930 942 402 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

308

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)