Vente maison 9 pièces

357 000 €

Jolie maison comprenant deux habitations sur 1000 m2 de terr

Langogne 48300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).

À proximité du lac de Naussac, charmante maison sur un terrain de 1000 m2.
Cette propriété propose deux habitations distinctes.
L'habitation principale, d'une superficie de 170 m2 environ, comprend une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, avec une jolie cuisine équipée, cinq chambres, deux salles d'eau et un hall spacieux au premier étage. Cette habitation offre la possibilité de vivrede plain-pied.
Le second logement, d'une surface de 40 m2 environ, dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce logement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Classée B (97) sur le DPE, cette maison est équipée d'une poêle à bois, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière au fioul et de radiateurs électriques.
En complément, la propriété bénéficie d'une grande dépendance de plus de 50 m2.
Bien orientée, la maison est entourée d'un terrain entièrement clôturé et profite en partie d'une vue sur le lac de Naussac, rendant l'espace extérieur particulièrement agréable.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

97

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)