A 5 minutes du centre d'Eauze, un long chemin vous mène à cette Belle Villa sur 1 hectare de jardin. Ses 255 m² habitables se composent d'une entrée, un grand salon de 71 m² avec accès d'un côté à une belle véranda chauffée et de l'autre à une terrasse couverte qui profite de sublimes vues sur la campagne, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine équipée et sa grande arrière cuisine. Une spacieuse mezzanine bénéficie d'un point d'eau et sert actuellement de bureau mais pourrait être une chambre supplémentaire. Côté nuit, une grande chambre ayant une baie vitrée sur le jardin et les vues, une salle de bain et des placards, ainsi qu'une deuxième chambres possédant sa salle d'eau. La maison bénéficie du chauffage au sol, du double vitrage, d'une cheminée avec insert, et d'un sous-sol permettant d'avoir une cave à vin et du rangement. A l'extérieur, un beau jardin arboré et fleuri avec de jolies vues sur la campagne environnante, un potager, une piscine hors sol, un carport, un poulailler et une bergerie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
255 m²
1 686 €
71 m²
10000 m²
5
2
2
2 (séparés)
1986
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Belle Maison
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
